"나의 현재는 과거 행동의 결과입니다."...
인생을 바꾸고 싶다면, 생각부터 바꿔야 합니다.
- 중
당신이 생각하는 방식이 현재의 당신을 만들었다. 같은 방식으로 생각하는 한, 당신은 당신이 가고자 하는 곳에 절대 다다를 수 없다.
- 보도섀퍼의돈 중
친한 동료분의 제안으로
내일 임장 겸 모델하우스를 구경하러 간다.
원래의 나였다면
이사 준비+일 때문에
거절했겠지만
시간을 내서
사전 조사까지 하고 있다.
그동안 필기해 놓은 자료를 뒤적이면서
아파트가 들어설 지역과 주변 아파트들의 시세도 찾아보고
교통과 편의시설, 초등학교, 공공 서비스 등을 체크했다.
모델하우스 홈페이지도 미리 들어가봤다.
솔직히 처음에는
귀찮기도 하고
다녀와서 일해야 할 거 생각하면
막막하기도 했다...
하지만 변하려면
지금 내 행동부터 바꿔야 함을 알기에
조사를 시작했다!
내일 제발 비가 안 오길😂😂😂
손글씨 공스타 노트 노트필기 공부하자 실천하자 handwriting studygram
🟣매물 임장 시 확인해야 할 요소
1️⃣조망권
2️⃣소음
3️⃣냄새
4️⃣북향
5️⃣물
6️⃣구조
이사온 집에서
가장 마음에 드는 부분은
역과 대형 마트들이 가깝고
남향이라는 점.
햇빛이 잘 드는 거실에서
일하거나 공부하면
그렇게 기분 좋을 수가 없다.
☺️☺️☺️☺️☺️
공부할 수 있음에 감사하며...
이번 한 주도
파이팅입니다!
손글씨 노트 공스타 부린이 재테크공부 studytime studygram
🏘부동산 세금: 취득세, 보유세, 양도소득세
-
이번 한 주도
고생 많으셨습니다🙏
다음 주도
함께 달려보아요🏃♀️🏃♂️
저는 다시 일하러... 총총총
handwriting 手写 ＃손글씨 study 공부 学习 부동산공부 부린이 독서 필사
🟧5년 후, 10년 후의 내 삶을 바꾸고 싶다면 현재가 고통스러워야 합니다. 반대로 현재가 고통스럽지 않고 살만하다면 나의 삶은 아무것도 바꾸지 않는다고 생각해야 합니다. 부자가 되고, 미래를 바꾸는 것은 고통없이는 불가능한 일입니다.
- 중
지금 아주 잘하고 있다.
(토닥 토닥!)
☺️☺️☺️☺️
✅부동산 매물 임장 시 기본적으로 체크해야할 6가지
+ 임장 시 마음가짐
📚운명을 바꾸는 부동산 투자 수업, 실전편(정태익) 책을 참고하였습니다.
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🍉공인중개사를 만나기 전에 알아야 할 것
1.여러 중개사를 만나라
2. 내가 원하는 물건을 최대한 명확하게 밝혀라
3. 방문 전날 미리 통화하라
💬딴 얘기🗣
에서는
사람마다 '경제적 자유'에 대한 기준이 다르다고 했다.
내가 원하는 경제적 자유에 대한
기준을 명확하게 세우지 않은 채
남들이 뛴다고
같이 덩달아 뛴다면
결국 허무해질 뿐이다.
그건 내 목표가 아니라
세상이, 또는 타인이 정한 목표니까.
요새는 내가 원하는 것이
무엇인지
계속 묻는 연습을 한다.
그동안 꾸준히 독서를 한 것도
내가 욕망하는 것이 무엇인지를
알고자 하는 과정이었는지도 모르겠다.
그게 어느 정도 정리되면
의 방향도 조금 바뀔듯하다.
치열하게 묻고, 또 묻자.
내가원하는것 내가바라는것 공 공부인증 공부는멈추지않는다 자아성찰 성장의길 실천하는삶 행동하는삶 재테크 경제적자유 경제적자유를꿈꾸며
2022년 재테크독서 30권 목표
▶중간보고
-시작일: 2022년 3월중순~
-중간집계: 15권 달성
-초반에는 독서습관이 되어 있지 않다보니 여유있게 마음내키는 대로 읽다보니 시간이 많이 걸렸는데 지금은 하루에 30분이라도 읽어야겠다는 마음이 항상 자리잡고 있다보니 조금씩 가속이 붙기 시작했다. 남은 4달동안 15권을 채워서 목표를 달성하고자 다짐해본다.
▶1등의 독서법(이해성) : 나에게 왜 독서를 해야되는지를 일깨워준 책.
▶럭키드로우(드로우앤드류) : 나에게 SNS를 다시 시작하게 동기부여를 해준 책.
▶존리의 부자되기 습관(존리) : 나에게 왜 주식을 해야되는지 다시 일깨워 준 책.
▶나의 투자는 새벽4시에 시작된다(유목민) : 거저얻어지는 수익은 없다. 열심히 공부해라라고 일침을 가한 책.
▶나의 첫 ETF 포트폴리오(송민섭): 나에게 ETF의 매력을 알려준 책. 노후대비로 꼭 도전해볼 종목
▶운명을 바꾸는 부동산 투자수업(정태익): 시드머니를 만들어서 제2,3의 부동산 파이프라인 만들기가 목표
▶하마터면 회계를 모르고 일할뻔했다(김수헌,이재홍):재무제표를 쉽게 보는 법을 알려준 책
▶미라클모닝(알엘로드): 미라클모닝의 매력을 알려준 책(그러나 번번히 실패~~) -도서관대여
▶돈의 속성(김승호)
▶럭키(김도윤)
▶부동산비법서(재파) : 비매품
▶나의 월급 독립 프로젝트(유목민)
▶역행자(자청)
▶돈의 시나리오(김종봉.제갈헌열):도서관대여
(사진2) 앞으로 읽을려고 대기하고 있는 책들 (6권)
1등의독서법 이해성 존리의부자되기습관 존리 럭키드로우 드로우앤드류 나의투자는새벽4시에시작된다 유목민 돈의속성 김승호 럭키 김도윤 부동산비법서 재파 나의첫etf포트폴리오 송민섭 나의월급독립프로젝트 정태익 역행자 자청 하마터면회계를모르고일할뻔했다 김수헌이재홍 미라클모닝
딱 좋아하는 조합- 책과 음악과 커피
늘 먹던 B.E.L.T 샌드위치 대신
단호박 에그 샌드위치- goooood!
이것 저것 하느라 이제야 보는 부읽남님 책 실전편.
심란한 상황이지만 꾸준히 해 나가자!!!
라이즈유 북 책 부읽남정태익 실전편 starbucks 카페라떼 단호박에그샌드위치 힐링중
비올 때는 집콕 독서 📚
재태크 서적 '운명을 바꾸는 부동산 투자수업 1권, 2권' 완독 💸
위기는 기회라고, 하락장에 공부해 놓아야 저점 기회가 올 때 잡을 수 있을테니 미리 미리 공부 ✊️
🙋♀️내가 나를 포기하면 누구도 나를 구원해주지 못합니다. 그냥 눈 감고 귀 닫고 포기하기엔 삶은 길고, 세상에는 생각지도 못한 기회가 많습니다. 그러니 부디 자기자신을, 나아가 가족의 미래를 포기하지 마십시오. 강한 투자 마인드를 갖출 수 있다면 당신의 미래와 아이의 삶은 지금보다 훨씬 나아질 겁니다.
당신의 성공적인 투자를 기원합니다.
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투자는 마인드가 95%
기술이 5%,
오늘도
변화의 씨앗을
하나씩 뿌려봅니다.
언젠가는
싹이 움트고 자라서
멋진 열매를 맺겠죠.
포기하지 맙니다!
공스타 부린이 좋은습관 손글씨
✨️어제 올린 제목 없던 표지에 금박을 입히니 이렇게 되었습니다. 제목이 생겼지요! 원 없이 박을 팍팍... 이런 후가공을 하게 되면 책 만드는 데 드는 돈, 권당 단가가 올라가서 제작비는 높아집니다. 편집자 입장에서는 무조건 예쁘게, 과한 후가공이라도 팍팍 때려넣고 싶지만 그럴 순 없으므로 늘 조율이 중요한 것 같습니다. 그런데 이번에는 팍팍 때려넣었습니다😆 대지 잘라서 표지 모양으로 만들어보니 두께감 상당합니다. 584페이지! 추석 이후를 기다립니다.
✨️요즘은 저도 전자책을 주로 읽습니다. 집에 책 쌓이는 게 너무 부담스러운 편집자🤢 그러나 종이책 만드는 사람 입장에서 책의 물성이 주는 어떤 가치가 있음을 늘 느끼고 있습니다. 너무 좋은 전자책을 읽고 나서 '꼭 종이책을 사야겠다'고 마음먹게 되거나, 이렇게 종이를 직접 만지며 책을 만들어가는 일이 뿌듯할 때 그렇습니다. 하여간 상상해봅니다. 설레는 마음으로 이 책의 한 페이지를 넘기는 독자의 모습을.
편집자J의성실한기획편집
북에디터 편집자 자기계발러 북 스튜디오포비 출판
✨️오랜만의 소식. 어제 데이터 마감하고 지금 인쇄소 왔습니다. 왜 표지에 제목이 없는가! 그 이유는 나머지 부분은 멋진 금박이 채울 예정이기 때문입니다. 여러 공정이 있어서 제작에 시간이 많이 걸리는데, 드디어 추석 이후엔 나옵니다(!) 현재 투자 시장 상황에 맞춘 부록도 다시다시..🎃 편집자도 도서 실물이 보고 싶다..
✨️인쇄소에서 감리 보다가 점심시간이 되어서 밥 먹고 산책을 하려는데, 인쇄소 부장님이 볕이 뜨겁다 걱정해주신다. 괜찮다 하니 카페 위치 알려주시면서 나무의 송충이를 조심하라고 말씀해주신다. 나도 파주 생활 꽤(??) 했으니 송충이랑 인사 자주 하는데, 제2출판단지 송충이는 어디에 주로 출몰하는지 모르니 조심조심... 걱정돼서 나무 아래는 못 걷겠다😆😆
편집자J의성실한기획편집 편집자J 북에디터 북 부읽남 노동자의삶 자기계발러
✨️ 옷을 사러 아울렛에 가기는 부담이 되고, 인터넷 쇼핑몰은 품질이 너무 나쁘고. 고민하다가 백만년만에 당근을 열었다. 꽤 쓸 만한 옷들이 보였다. 내 기준은 명확하다. 1. 내가 아울렛에서 자주 들렀던 매장 브랜드 2. 너무 길지 않은 기장 3. 적은 사용감 4. 싼 옷. 이러한 기준으로 몇 벌을 골랐고, 판매자에게 연락했다. '저, 제가 키가 150대 중반이라서요. 혹시 원피스 길이 알 수 있을까요?' '저도 150대 중반이에요. 무릎까지 와요.' 그렇게 두 벌 만오천 원에 거래가 이뤄졌다.
✨️옷은 다행히 나에게 어울리는 것 같았다. 그런데 가만히 생각해보니, 이 브랜드 원피스면 이월 상품이라 싸게 사도 10만 원은 했을 것 같다. 근데 5천원에 판다면, 투자의 관점에서는 완전 실패 아닌가! 주식으로 치면 상폐 수준까지 가는 건가? 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 수많은 투자서가 부채가 아닌 자산을 사라고 하는데, 실감이 났다. 적어도 옷은 자산이 아니다.
✨️돈이 모자란데 뭔가를 해야 한다면 순서가 있다. 그 순서에서 옷이 밀려났다. 대신에 자산을 사거나 지식을 배우는 데는 돈을 아낄 생각은 없다. 이런 소소한 하루가 쌓여 변화로 이어지길.
정태익 부동산투자 경제적자유 엑시트 시간적자유 투자공부 목표 성공 책 독서 책추천 6월에읽은책
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공부가 충분한지 아닌지 어떻게 알 수 있을까요? 부동산 투자에 전혀 문외한인 사람을 데려다놓고 30분간 설명할 수 있다면, 이제 직접투자를 시도해봐도 됩니다.
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투자하기 전에 반드시 체크해봐야 할 지표들. 아파트 미분양률, 경매 낙찰가율, 향후 3년간의 입주물량, 인구와 가구 수 증감.
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5년 후, 10년 후의 내 삶을 바꾸고 싶다면 현재가 고통스러워야 한다. 반대로 현재가 고통스럽지 않고 살 만하다면 나의 삶은 아무것도 바뀌지 않는다고 생각해야 한다. 부자가 되고, 미래를 바꾸는 것은 고통 없이는 불가능한 일이다.
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많은 사람이 부자가 되지 못하는 의외의 이유는 외로움이다. 부자가 되기로 결심하고 독하게 달려가다보면 혼자가 되는 느낌을 받는다. 외로워야 부자가된다.
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부정적인 사람을 피하고, 나를 이해해 줄 사람을 찾아야 한다.
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세상에 저평가된 집은 없다. 내가 모르는 이유가 있는 것이다. 내 눈에 보이지 않는 어떤 요소가 이미 가격에 반영되어 있다.
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주택의 경우 꾸준한 수요를 만드는 요소 4가지. 위치, 편리함, 관심, 우월감.
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돈은 있지만 아는 것이 없을 때가 정말 위험하다. 돈은 모았는데 마땅한 투자처가 보이지 않는다면 지금은 투자를 해야 할 때가 아니라 공부를 해야 할 때라는 사실도 꼭 명심해라.
함께하는부동산공부
💡부동산 투자 12단계🔦
이 책은 기본과 실전편으로 총 2권구성입니다.
제가 2주동안 피드를 올린 책은 기본편이고 주로 투자의 당위성, 투자의 기본자세, 종자돈을 모으는 방법 등 부동산 투자 이론이라 생각하시면 되겠습니다.
실전편은 아직 읽기 전입니다만 실제로 투자를 일으키는 행위를 좀 더 구체적으로 다룰 것 같은 기대감이 큽니다.
🏞🧢😎
강원도는 여행할 때마다 보여주는 매력에 헤어나올 수 없습니다.
특히 지방의 인간미, 친절함 등은 수려한 자연과도 잘 어울려 좋은 기억으로 남습니다.
어느새 저 높은 산 뒤로 해가 넘어가는지 하늘이 보랏빛을 띄며 청남색으로 변해갑니다.
청량한 산바람을 맞으며 산책하기 좋은 날이네요🤗
모두들 즐거운 주말 보내시길 바래요🙏🏻
미라클부동산챌린지_14일차
어느덧마지막챌린지👍
이 책은 부읽남님의 부동산 기초서로 부동산 입문자가 읽기에 편하고 쉬운 내용으로 구성되어 있어요.
기초편에서는 왜 반드시 투자를 해야하는지, 왜 지금 투자해야는지, 투자금 모으기, 부동산 투자 개념, 부동산 시장환경의 이해에 대한 주제가 다루어져 있어요.
실전편에서는 투자 플랜, 입지 분석 기술, 매수 기술, 아파트와 비아파트 투자 기술, 경매 투자에 대한 주제가 소개되어 있습니다.
투자는 결국 '행복을 위한 선택'입니다. 나의 진짜 목표가 무엇인지 고민해야 하죠. 나는 무엇을 할 때 행복한지? 그 행복한 일을 평생 하고 싶다면 얼마의 돈이 필요한지? 그만큼의 돈을 모아서 평생 하고 싶은 행복한 일은 무엇인지에 대한 고민이 먼저 되어야 합니다.
목표에서 행복을 찾지 말고 행복해질 목표를 찾아 '행복한 투자'의 여정을 밟아가는 저와 여러분이 되었음 좋겠습니다💚